ザ パーク ハウス 市ヶ谷。 ザ・パークハウス山吹神楽坂|高級賃貸のプロパティバンク

最寄り駅が同じ市ヶ谷駅でも、千代田区と新宿区では物件価格が大きく違う

ザ パーク ハウス 市ヶ谷

23㎡~110. 市ヶ谷駅からは上り坂で徒歩11分、その他牛込柳町・牛込神楽坂・神楽坂・曙橋も容易に歩ける距離感です。 どこもフラットな道のりとはなりませんが建設地は高台の住宅街となりますからアップダウンがあるだけの魅力があります。 建設地自体は住居系エリアですが南側正面は非住居系エリアとなります。 とはいえ大日本印刷が市谷の杜(たまたまかもですがこちらもフジタ絡み)として開発しており、中身は工場でもぱっと見はオフィスビルと変わらず、音漏れのないような配棟としてくれますからむしろプラス材料でしょう。 物件側の土地は植栽豊かな杜となりますから尚更。 総戸数228戸ですがタワーマンションではなく7階建てですから戸数以上に土地の広さを感じられるでしょう。 私道含めてではありますが四面接道のため条件悪い住戸が極めて少ないのも魅力です。 逆梁を採用しており立地にふさわしい重厚感ある外観、北側のメインエントランスは大庇をせり出させてあえて中の光が見えるようにしています。 細かい部分ですが共用部とエントランスホールを結ぶエレベーター付近側面を窓面(吹き抜け)とすることでエレベーターが動くたびに光が入りこむ(動いているのがわかる)のが素敵すぎます。 共用部を地下(表示は1階)としており1階(表示は2階)のエントランスホールからあえてエレベーターか階段で上り下りする導線としています。 共用部には左官仕上げの壁やイタリアンタイルなどを採用したグランコリドー、その横にカッシーナ採用のラウンジ、大型プロジェクター完備のダイニングがあり歩くだけで気持ちよくさせる導線は素晴らしいですね。 メールコーナーも住戸階へのエレベーターホールも共用部近くにあるため良い意味で強制的に通らされることになります。 まぁわざわざ遠回りさせられるのはめんどいっちゃめんどいかもですが駅近推しではなく都心立地でありながらも高台の静かな住環境がウリのマンションですから購入者の価値観からすればこの遠回り導線はプラス材料となることでしょう。 グランコリドー横には非常階段(通常時使用不可)があるのですがそちらもパティオとしておりエントランスホールの大窓から見て楽しむことができます。 メールコーナー近くには生鮮食品の宅配(基本的に少量)サービスクックパッドマートが導入されます。 まとめ買いではなくその日の夜ご飯の材料を注文するような使い方がメインとなります。 周辺にはよしややキッチンコートなどスーパーマーケットもありますがクックパッドマートであれば夜遅くとも受け取れますから共働き世代には魅力的なサービスとなるでしょう。 今回は70年間の定期借地権となります。 土地持ち主はNTTです。 今回は販売・引き渡しから解体まで三菱地所レジデンスへの一任スキーム(転借地権)のため一般的な定期借地権より煩わしさがありません。 いつか売るときなども地所レジに声をかければいいだけです。 売却時に売却価格の数パーセントの手数料が発生することもありません。 管理会社変更となった際も間には入ってくれますがそもそも変更されないように物件価格帯からすると目に優しい管理費にはなっています(笑) 今回は前払い地代ではなく権利金が本体価格に含まれているため満額住宅ローン控除適用となりますから実需組みからすればありがたい話でしょう。 定期借地権は相続時の財産評価も低くなるため相続が絡んでくる方にもウケが良くなってきていますね。 予定価格と間取りの一部を共有いたします! [セントラルコート 東向き] C80C 3LDK 81. 53㎡ 3階 8600万円台 坪単価348万円 6階 9400万円台 坪単価381万円 7階 9500万円台 坪単価385万円 C60A3 2LDK 60. 37㎡ 8階 7300万円台 坪単価399万円 C60B 2LDK 60. 37㎡ 2階 6900万円台 坪単価377万円 3階 6900万円台 坪単価377万円 4階 7000万円台 坪単価383万円 5階 7100万円台 坪単価388万円 [セントラルコート 西向き] C60F1 2LDK+S 68. 16㎡ 2階 7500万円台 坪単価363万円(C60F1t) 3階 7500万円台 坪単価363万円 4階 7600万円台 坪単価368万円 5階 7800万円台 坪単価378万円 6階 7900万円台 坪単価383万円 C80H2r 3LDK 83. 45㎡ 画像出典:ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス公式HP 4階 8000万円台 坪単価400万円 5階 8200万円台 坪単価410万円 6階 8400万円台 坪単価420万円 7階 8500万円台 坪単価425万円 8階 8800万円台 坪単価440万円 E80L 4LDK 87. 08㎡ 1階 9300万円台 坪単価353万円(E80Lt) 2階 9800万円台 坪単価372万円 3階 10100万円台 坪単価383万円 4階 10400万円台 坪単価394万円 5階 10500万円台 坪単価398万円 E80Ft 3LDK 83. 39㎡ 1階 8900万円台 坪単価352万円 平均坪単価は約400万円です。 市谷の杜にバルコニー面が向く南向き住戸はそこそこな単価となります。 それでも最上階ルーバル住戸が16000万円台、70㎡超えでも1億円前後となれば条件良い割には買いやすい価格と言えるでしょう。 所有権のウエリス市谷加賀町は坪単価600万円ほどですから。 ただ、1億円くらいの住戸を買える方からすると天カセでないことは気になるはずです。 億に近づくほど天カセを求めますからね。 (買い替えだと現居が天カセだったりする) 60㎡台のあるセントラルコートのみ内廊下となっています。 セントラルコートの東向きはイーストコートの共用廊下(柵はしっかりとトールタイプかつ見えにくいものですが)を望むため眺望と採光は望みにくくなります。 設備仕様はディスポーザー、食洗機、水回り天板クオーツストーン、ローシルエットトイレ&手洗いカウンターなどそれなりには高めているものの繰り返しになりますが億超え住戸を買う方からすると玄関前カメラ付きインターホンなし、三面鏡框なし、食器棚オプションなどやや物足りないと感じるのではないでしょうか。 NTT絡みの土地ですからつなぐネットではなくフレッツ、セコムではなくアルソックとなっています。 一括受電もNTT絡みですね。 セキュリティ面だと鍵一本で容易に設定できるセコムのほうが好きなのですが。。。 (笑) 構造は二重床・二重天井、基本天井高は2450mmです。 下がり天井が少ないですし、逆梁のためサッシ高があり窓カウンターもできますから天井高の割には空間の広さを感じやすいでしょう。 1階のテラス付き住戸は半地下感ありますが大きなテラスが付いてきますし、2階のテラス付き住戸は道路面と高さがほとんど変わらずでこちらも大きなテラス付きとなりますから動きが早そうです。 周辺相場を確認しましょう! ・パークコート市谷加賀町二丁目 2001年築 加賀町2 新築時の坪単価約330万円 現在の坪単価約325万円 ・フォルム市谷加賀町 2009年築 加賀町2 新築時の坪単価約325万円 現在の坪単価約335万円 ・ヴィークコート市谷加賀町 2012年築 加賀町2 新築時の坪単価約365万円 現在の坪単価約365万円 ・ザ・パークハウス市谷加賀町 2014年築 加賀町2 新築時の坪単価約360万円 現在の坪単価約385万円 ・ウエリス市谷加賀町 2021年竣工予定 加賀町2 新築時の坪単価約660万円 新築販売中 上記相場からザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの将来価値を予想すると E60D2 3LDK 66. あくまで今の相場での予想のため参考までにお願いいたします。 TOKYO YASHIKI — マンションマニア mansionmania 建設地から牛込柳町駅まで 市ヶ谷駅周辺から建設地まで 駐車場設置率は約25%、地下1階(共用部と同じ階)に機械式となりますが機械式駐車場自体も操作する場所も吹き抜けのため作業中雨に濡れますからこちらも億超え住戸を狙う方からすれば不満に感じやすいのではないでしょうか。 全幅も1950mmなんですよね~。 月額33000円前後となっています。 管理費は月額㎡単価約241円とコンシェルジュサービスあり(8時~18時)の割には抑え目です。 定期借地権のため解体費(今回初回のまとめ払いなし)と地代がかかるため70㎡で月額4万円ちょっとと思っておけば大きなズレはないであろうとのことでした。 モデルルームで見せてもらえる地代は小規模宅地の特例反映前の想定金額です。 一例・・・71. 75㎡の場合 管理費:17300円 修繕積立金:6460円 インターネット:1980円 地代:18323円(特例未反映) 解体準備金:5889円 合計:49952円(特例反映されると約4万円になる想定) 【住むレーション】 [大江戸線] 牛込柳町 8:01発 若松河田 8:02着 東新宿 8:04着 新宿西口 8:07着 都庁前 8:10着 牛込神楽坂 8:01発 飯田橋 8:03着 春日 8:05着 本郷三丁目 8:07着 上野御徒町 8:10着 [有楽町線] 市ヶ谷 8:01発 飯田橋 8:02着 江戸川橋 8:05着 護国寺 8:08着 東池袋 8:10着 池袋 8:12着 市ヶ谷 8:01発 麹町 8:03着 永田町 8:05着 桜田門 8:07着 有楽町 8:09着 銀座一丁目 8:12着 新富町 8:14着 月島 8:16着 豊洲 8:19着 [南北線] 市ヶ谷 8:05発 飯田橋 8:07着 後楽園 8:09着 東大前 8:12着 本駒込 8:14着 駒込 8:16着 市ヶ谷 8:02発 四ツ谷 8:04着 永田町 8:07着 溜池山王 8:09着 六本木一丁目 8:12着 麻布十番 8:14着 白金高輪 8:16着 白金台 8:19着 目黒 8:21着 [総武緩行線] 市ヶ谷 8:00発 四ツ谷 8:01着 信濃町 8:03着 千駄ヶ谷 8:05着 代々木 8:07着 新宿 8:09着 市ヶ谷 8:03発 飯田橋 8:06着 水道橋 8:08着 御茶ノ水 8:11着 秋葉原 8:13着 [新宿線] 市ヶ谷 8:02発 曙橋 8:04着 新宿三丁目 8:07着 新宿 8:09着 市ヶ谷 8:01発 九段下 8:03着 神保町 8:05着 小川町 8:07着 岩本町 8:09着 [東西線] 神楽坂 8:02発 早稲田 8:03着 高田馬場 8:07着 落合 8:10着 中野 8:13着 神楽坂 8:01発 飯田橋 8:03着 九段下 8:05着 竹橋 8:07着 大手町 8:10着 日本橋 8:12着 通学区は市谷小学校です。 新宿区は小学校の選択制を廃止しましたから通学校が市谷小学校であるというだけでもけっこうな引き合いになることでしょう。 中学校はお隣の牛込第三中学校です。 新宿区は待機児童が少ないのもいいですね。 私立も多いエリアですから受験の選択肢が広がります。 【総評】 定期借地権らしい単価設定でしょう。 過去の定期借地権物件を見ても中古市場でも十分良い動きをしています。 値上がっている物件も多いですね。 今回70年定期借地権ですから仮に20年住んで売却することになっても次の方は「50年分の価値」を購入することができます。 では50年分の価値とはどれくらいなのか?このエリアで築20年クラスの70㎡を借りようとなれば25万円ほどはします。 そこから維持費などを考慮して70%で計算しても年間で210万円。 それを50年で計算すると1億円を超えてくる価値が残っていることになります。 20年後の相場はわかりませんけどもリセールバリューは悪くないでしょう。 定借を売却するときは残りの価値がわかりやすいため思いのほか高く売れるのですよね。 今回はNTTと地所レジ(地所本体の絡みもあったりするのかな?)の良い意味でズブズブ感(お互い信頼し合っているという意味もあります)があり一括での転借地権ですから地所レジからすれば今回のマンション供給で大儲けするというよりかは現実的な単価で大苦戦にならないようにすればその後の収入もあるはず(なんなら70年後にまた一緒に事業ができるかもしれない)なわけで、それは購入者からすればなんのデメリットもなくプラス材料ばかりですからNTTも地所レジも購入者も全員がハッピーなプロジェクトとなっていると評価します。 NTTと地所レジというお堅いコンビだからこそ短期的な目線ではなく長期的目線で事業化できており、それが購入者にとってもメリットなわけで狙い目のマンションだと言えるでしょう。 今後定期借地権の物件は増えるかもしれません。 ただ、定期借地権は土地の希少性があってなんぼです。 なんちゃって定借(土地の価値も低いエリアなど)もでてくるかもですがそこは要注意ですね。 ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスのような定期借地権物件ならリセールバリューも悪くないためおすすめしやすいです。 08m2 8階 16000万円台 坪単価482万円前後 ルーバル小さめですが市谷加賀町でこれだけプレミアム感ある住戸がこの単価なら定期借地権を考慮しても割高感ありません。 — マンションマニア mansionmania 関連記事.

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ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 予定価格と間取り モデルルーム訪問

ザ パーク ハウス 市ヶ谷

今回ご紹介するのはザ・パークハウス市ヶ谷です! [物件概要] 売主:三菱地所レジデンス 施工:木内建設 価格:6000万円台~12000万円台 専有面積:47. 11㎡~71. 完全フラットな道のりではないものの四谷駅、市ヶ谷駅ともに駅近と言っても違和感ない距離ですし四ツ谷駅近くで建設中の大規模複合施設コモレ四谷 公務員宿舎や小学校跡地 が四ツ谷駅までの道のりにありますから資産性はもちろん利便性にも期待ができます。 街の就業人口が増えればその周辺に住みたいという方が増える一方でそこそこな規模感のマンションをバンバン建てられるほど土地が余っているわけではないですから需要はあり続ける可能性が高く、基本的に周辺で再開発がおこなわれて周辺のマンション価格が大暴落するってのは考えにくいです。 エリア的に資産性が手堅いのはたしかでそこは多くを語るまでもないのですがコモレ四谷の開発で個人的に一番魅力と思ったのはスーパーマーケットのライフが核テナントとなることです。 市ヶ谷や四ツ谷の交通利便性が高いことは百も承知なのですが自炊派でできる限り近くにスーパーマーケットがほしい私としては選びにくい立地だったのですよね。 マルエツとかはあるものの新しくてそこそこ広めのスーパーマーケットが新しくできてくれるというのは周辺で暮らす方やこれから引っ越そうと思う方の後押しになるのではないでしょうか。 共働き世代が増えてお部屋の広さを抑えてでも都心で住まいを購入というパターンが増えている中でまだまだ働く街というエリアも多く大きめのスーパーマーケットの開発がちょいと追いついていないなぁ~と。 もちろんスーパーマーケットが経営できる賃料で借りれるテナントがないってのもありますから今回のように再開発だと誘致しやすいのでしょう。 ワテラスや神田錦町二丁目計画みたく新しいビルにスーパーマーケットが入ってくれるのはほんとありがたいです。 ところでコモレ四谷の数少ない住宅棟は分譲なのですかね??気になっている方も多いと思うのですが私も情報がなく??です。 分譲だとしても強烈な単価になるとは思いますけども 笑 ザ・パークハウス市ヶ谷に話を戻して。 靖国通り沿いに分譲マンションや賃貸マンションは立ち並んでいるものの総戸数100戸超えという規模感は希少性があります。 今回は住戸だけでなく1階に店舗 これはよくありますね だけでなく2階が事務所となるため基壇部のデザイン性にも特徴が出ています。 1階と2階部分の階高があることはもちろん北側のエントランス周りを割肌の天然石としてそれらを覆うようにガラススクリーンを設置しています。 ガラスのフォトフレームみたいでとてもおしゃれですね。 2階が事務所だからこそできたデザイン バルコニーにしなくても良い となります。 店舗と事務所は何になるか未定ですが飲食店などは不可の規約にするとのことです。 エントランスホールの横幅はないものの南側の接道部分にもサブエントランスがあるため縦に長くなっています。 エントランスホールの真ん中には景石が置かれていますし天井を織物柄にするなど細部にこだわりを感じることができます。 エレベーターホールもしっかりと造りこんでいますし単価以上の豪華さですね。 住戸階は空調付きの内廊下としてエレベーターホールの前には住戸玄関がこないようプライバシー性にも配慮されていました。 総戸数101戸の11階建てでエレベーター2基としていますからエレベーター待ちは少ないことでしょう。 2階事務所とのエレベーターは分かれており修繕計画も分けるとのことです。 共用施設はエントランスホール横のラウンジの他に屋上にルーフテラスが設けられます。 予定価格と間取りの一部を共有いたします! [南向き] Kタイプ 3LDK 70. 08㎡ 管理費(月額)20960円 修繕積立金 月額 9470円 画像出典:ザ・パークハウス市ヶ谷公式HP 10階 7300万円台 坪単価429万円 11階 7600万円台 坪単価447万円 平均坪単価は約480万円です。 北向きは靖国通りの先が防衛省の敷地となるため接道はしているものの眺望に期待ができない南向きよりも単価が盛られています。 北向きを選ぶなら低層階がおすすめしやすいです。 上階にいってしまうと緑が見えにくくなりますし何か特別なもの 例えば東京タワーなど が見えるわけでもなく防衛省の建物がそこそこ背が高いですから単価差ほどの魅力はないと感じました。 南向きであれば日当たりに期待ができる上階のほうがおすすめしやすいです。 西向きはタワーパーキングの上部となる10階と11階のみとなり目の前のビルの屋上 室外機などがあります を望むこととなりますから上階でありながらもカーテンを閉めた生活になることが想定されますが単価をグッと抑えています。 おすすめは ・北向き低層 防衛相の木々を望める ・南向き高層 都心駅近でありながら日当たり良好 ・西向きの2部屋 カーテン閉める生活さえできれば単価安かつワイドスパン となります。 設備仕様はディスポーザー、食洗機、食器棚、リビング天カセ、水回り天板クォーツストーン 御影石も選べます 、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンターなどなど単価なりのものとなっていますが玄関前カメラ付きインターホンがないのは残念でした。 屋上テラスがあることも影響してか鍵がないとエレベーターが動かないセキュリティは導入しているものの着床制限をかけれていないわけで玄関前カメラ付きインターホンは付けるべきだったのではないでしょうか。 構造は二重床・二重天井、下がり天井はまぁまぁあるものの基本天井高が2650mmとなっています。 サッシ高は2100mmですが天井高2650mmというのは板状マンションにしては頑張っていますね。 1LDKでもキッチン水栓が変わるくらいでディスポーザー、天カセが付いてきますからシングル層にも注目していただきたいです。 細かい部分ですが外観デザインの関係で奇数階のみバルコニーガラス手摺を外側に出しているため若干バルコニーが広く感じそうです。 バルコニー奥行は1950mmですからこちらもゆとりがあります。 郊外ですら1800mmとか増えてきましたからね。。。 周辺相場を確認しましょう! ・アトラス四谷レジデンス 2005年築 市谷本村町 新築時の坪単価約295万円 現在の坪単価約355万円 ・アトラス市ヶ谷 2017年築 市谷本村町 新築時の坪単価約400万円 現在の坪単価約405万円 上記相場からザ・パークハウス市ヶ谷の将来価値を予想すると Dタイプ 2LDK 55. あくまで今の相場での予想のため参考までにお願いいたします。 建設地 【住むレーション】 [南北線] 市ヶ谷 8:03発 四ツ谷 8:04着 永田町 8:07着 溜池山王 8:09着 六本木一丁目 8:12着 麻布十番 8:14着 白金高輪 8:16着 白金台 8:19着 目黒 8:21着 市ヶ谷 8:05発 飯田橋 8:07着 後楽園 8:09着 東大前 8:12着 本駒込 8:14着 駒込 8:16着 西ヶ原 8:19着 王子 8:21着 王子神谷 8:23着 志茂 8:25着 赤羽岩淵 8:28着 [有楽町線] 市ヶ谷 8:01発 麹町 8:03着 永田町 8:05着 桜田門 8:07着 有楽町 8:09着 銀座一丁目 8:12着 新富町 8:14着 月島 8:16着 豊洲 8:19着 市ヶ谷 8:01発 飯田橋 8:02着 江戸川橋 8:05着 護国寺 8:08着 東池袋 8:10着 池袋 8:12着 [新宿線] 市ヶ谷 8:02発 曙橋 8:04着 新宿三丁目 8:07着 新宿 8:09着 市ヶ谷 8:01発 九段下 8:04発 神保町 8:05着 小川町 8:07着 岩本町 8:09着 馬喰横山 8:11着 [丸ノ内線] 四ツ谷 8:00発 四谷三丁目 8:01着 新宿御苑前 8:03着 新宿三丁目 8:05着 新宿 8:06着 西新宿 8:08着 四ツ谷 8:00着 赤坂見附 8:03着 国会議事堂前 8:06着 霞ヶ関 8:08着 銀座 8:10着 東京 8:12着 大手町 8:14着 [中央快速線] 四ツ谷 8:00発 新宿 8:05着 中野 8:10着 四ツ谷 8:01発 御茶ノ水 8:06着 神田 8:08着 東京 8:10着 鉄道利便性は言わずもがな。 新宿・東京へサクッとアクセスできますから勤務先がどこになっても対応しやすいですね。 通学校は四谷小学校で徒歩13分、四谷中学校で徒歩11分です。 【総評】 坪単価500万円を切ってくれたのは良かったですね。 平均で480万円となればけしてお安くはないのですが外観デザイン、設備仕様などなど全体的にグレード高いですから高いなりの魅力があります。 1LDKにしては広いというのもあるでしょうけども1LDKに単価を盛るのが一般的な中でむしろ単価安ですからシングル層にも検討いただきたい新築マンションです。 1LDKの設備仕様をグッと抑えているわけでもなく浴室も1416とまぁまぁ広かったりゆとりをもって暮らせる間取りで坪単価約420万円からとなれば悪くないでしょう。 西向きの2LDKもいいんですね。 こちらは2戸しかないので抽選になりそうですけども坪単価約430万円からとなれば手が出しやすいです。 アトラス市ヶ谷から2割ほど単価上昇していますが新築マンション全体で見てもそれくらい値上がりしていますから今の時代としては違和感ないですしエリア内でも規模感あるほうですから将来的にも選ばれやすい条件は揃っています。 駐車場設置率は約25%、身障者優先区画を除くとすべてタワーパーキングとなっています。 タワーパーキング手前は建物下で車路となっていますから機械操作中雨に濡れることはありませんが車路が狭く帰宅時に他者が入出庫していると靖国通りで停車して待たなければならない鬼設定なのと車路からエントランスホール直通の自動ドアがないため出庫時はメインエントランスから一旦外へ、入庫後も一旦外に出てメインエントランスから建物内に入らなければならないというこちらも鬼設定。。。 この単価にしては駐車場導線に愛がなく驚きました。 マンション価格が坪単価480万円ほどと高額なことはもちろん駐車場利用料金は月額40000円前後ですから満車になれば月額100万円の収入を管理組合にもたらす もちろんタワーパーキングの維持費も高額ですが わけでもう少し配慮がなされても良かったのではないでしょうか。 関連記事 資料を取り寄せて検討したい! 詳しいパンフレットがお手元に届くので、まずは資料を請求してみよう。 11㎡~71. 16㎡ 管理費 月額 14090円~21280円 月額 修繕積立金 月額 6370円~9610円 月額 駐車場:26台(機械式、身障者用1台含む)使用料39000円~41000円 月額 自転車置場:118台(平置2台、2段式下部スライドラック式116台)使用料300円~1000円 月額 、他にレンタサイクル4台、事務所・店舗用9台 バイク置場:2台 使用料:5000円 ミニバイク置場:2台 使用料:3000円 共視聴設備利用料:330円(月額) インターネット利用料:1485円(月額) 価格と間取りの一部を共有いたします! [南向き] Cタイプ 2LDK 55. 23㎡ 管理費(月額)16520円 修繕積立金 月額 7470円.

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【Yahoo!不動産】ザ・パークハウス 市ヶ谷 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩4分 (7番出口)|新築マンション・分譲マンション

ザ パーク ハウス 市ヶ谷

「ザ・パークハウス市谷甲良町」は、三菱地所レジデンス(株)によって2017年1月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。 分譲時の面積は約58m2~94m2、間取りは1R~3LDKと、シングル~ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数49戸のマンションです。 施工は(株)熊谷組が手掛けています。 「ザ・パークハウス市谷甲良町」は、都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩5分の、利便性の高い場所に建つマンションです。 駅に近い便利な場所にありながらも、大通りの喧騒から離れた閑静な高台に位置し、住宅地として恵まれた好環境となっています。 ブラウン系タイル張りの外観は、周囲の緑豊かな景観に溶け込む風情あるデザインです。 格調高いエントランスや趣あるライブラリーラウンジ・ホテルライクな内廊下など共用部は高級感のある造りとなっています。 「ザ・パークハウス市谷甲良町」は敷地の3方向が道路に面した南東角地に位置し、開放感やプライバシー性に配慮がなされた設計となっています。 また地下に設けられた駐車場や自転車置場・ミニバイク置場など、共用施設も充実しています。 ザ・パークハウス市谷甲良町の物件概要 マンション名 ザ・パークハウス市谷甲良町 マンション番号 P0028731 所在地 交通 「」駅 徒歩5分 構造 RC造5階建 敷地面積 1,525. 98m 2 築年月 2017年1月 総戸数 49戸 専有面積 58. 76m 2 ~ 94. その場合、現況と異なる可能性があります。

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